Curso práctico sobre herencias (sucesiones)

Aprovechando que aún estamos encerrados, con poco que hacer, ya aprendimos a utilizar los medios informáticos online y hemos utilizado diversas plataformas, les invito al curso práctico que daré sobre herencias  que incluirá testamentos, intestados, impuestos y todo lo que quisieron saber al respecto.

Como es costumbre en mis cursos se trata de temas prácticos y participativos, está dirigido a personas que sin ser abogados tienen interés o relación con el derecho, también pueden participar abogados que quieran profundizar en el tema.

El curso se desarrollará bajo el siguiente temario:

CURSO PRÁCTICO DE SUCESIONES

1.- Breve Introducción al Derecho Civil.

2.- Bienes, derechos y obligaciones.

2.1.- Matrimonio

a) Sociedad conyugal

b) Separación de bienes

3.- Testamento

3.1.- Instituciones

a) Legado

b) Heredero

c) Albacea

            3.2 Tipos de testamento

a) Testamento Público Abierto

b) Testamento Público Cerrado

c) Testamento Público Simplificado

d) Testamento Ológrafo

e) Testamento Privado

f) Testamento Militar

g) Testamento Marítimo

h) Testamento hecho en país extranjero

4.- Intestados, quiénes heredan.

5.- Trámites Sucesorios

a) Vía Judicial

b) Vía Notarial

6.- Impuestos

a) Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles

b) Impuesto Sobre la Renta

c) Impuesto al Valor Agregado

Se impartirá por internet (online vía skype), por lo que pueden participar personas desde cualquier parte del mundo, considerando que sólo veremos la legislación mexicana de cualquiera de sus estados.

El curso será el día martes 21 de Julio a las 18 hrs y terminará a las 20 hrs, el costo es de $300, informes en ocampoarch@hotmail.com

Jornada Notarial se «hace ley»

El día 29 de diciembre del 2016 se publicó en la Gaceta de la Ciudad de México la reforma al Código Fiscal mediante la cual se agregaron los artículos 275 bis y 275 ter y que pocas palabras incorpora a la ley los descuentos de las Jornadas Notariales del 2016 para aplicarse a partir del mes de enero del 2017 en adelante (o hasta que vuelvan a refomar la ley), los términos para obtener los descuentos son los siguientes:

1.- Los descuentos son en el impuesto por adquisición, derechos de registro, derechos de algunas constancias y algunos derechos del Archivo de Notarías.

2.- Los descuentos van del 60% al 10% dependiendo del valor del inmueble.

3.- Se considerará como base para el cálculo del impuesto por adquisición y derechos de registro, el valor catastral siempre y cuando no exceda de $1,236,480.89; si el valor catastral llegare a exceder hasta la cantidad de $1,751,680.00 se tendrá que pedir avalúo el cual servirá como base para el cálculo, siempre y cuando no exceda de esta última cantidad y habrá un descuento del 10%.  Inmuebles cuyo valor catastral sea superior a $1,751,680 no podrán participar en el programa de Jornadas y tendrán que pagar sus impuestos en forma normal.

4.- Para obtener el derecho a la reducción debe solicitarse una constancia en la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT).

El artículo 275 ter son reducciones para herencias que tienen un descuento del 80% si el valor catastral no excede de $1,751,680 y del 40% si excede, pero no rebasa la cantidad de $2,060,800.00

Si quieres saber más sobre las Jornadas y los anteriores descuentos contáctame en ocampoarch@hotmail.com

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Jornadas Notariales 2016

El día 4 de febrero del 2016 se publicó en la Gaceta del D.F. (hoy Ciudad de México) la Resolución que autoriza las Jornadas Notariales para el año 2016, cuyos términos son los siguientes:

1.- Los descuentos son en el impuesto por adquisición, derechos de registro, derechos de algunas constancias y algunos derechos del Archivo de Notarías.

2.- Los descuentos van del 60% al 10% dependiendo del valor del inmueble.

3.- Se considerará como base para el cálculo del impuesto por adquisición y derechos de registro, el valor catastral siempre y cuando no exceda de $1,236,480.89; si el valor catastral llegare a exceder hasta la cantidad de $1,751,680.00 se tendrá que pedir avalúo el cual servirá como base para el cálculo, siempre y cuando no exceda de esta última cantidad y habrá un descuento del 10%.  Inmuebles cuyo valor catastral sea superior a $1,751,680 no podrán participar en el programa de Jornadas y tendrán que pagar sus impuestos en forma normal.

4.- Los beneficios no son acumulables a otros beneficios y sólo pueden utilizarse para adquirir un inmueble durante el presente año.

5.- Una vez firmada la escritura e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT) recibirá las escrituras  las entregará a las personas beneficiadas.

Junto con el programa de Jornadas, también se ha publicado el programa de herencias el cual tiene un descuento del 80% si el valor catastral no excede de $1,751,680 y del 40% si excede, pero no rebasa la cantidad de $2,060,800.00

Si quieres saber más sobre las Jornadas contáctame en ocampoarch@hotmail.com

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Jornadas Notariales 2015

A partir del día 16 de febrero del 2015 iniciarán las Jornadas Notariales en algunas delegaciones.

Conforme a los lineamientos del decreto publicado en la Gaceta del DF, los términos son los siguientes:

1.- Los descuentos son en el impuesto por adquisición, derechos de registro, derechos de algunas constancias y algunos derechos del Archivo de Notarías.

2.- Los descuentos van del 60% al 10% dependiendo del valor del inmueble.

3.- Se considerará como base para el cálculo del impuesto por adquisición y derechos de registro, el valor catastral siempre y cuando no exceda de $1,200,000.00; si el valor catastral llegare a exceder hasta la cantidad de $1,700,000.00 se tendrá que pedir avalúo el cual servirá como base para el cálculo, siempre y cuando no exceda de esta última cantidad y habrá un descuento del 10%.  Inmuebles cuyo valor catastral sea superior a $1,700,000 no podrán participar en el programa de Jornadas y tendrán que pagar sus impuestos en forma normal.

4.- Los beneficios no son acumulables a otros beneficios y sólo pueden utilizarse para adquirir un inmueble.

5.- Una vez firmada la escritura e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT) recibirá las escrituras  las entregará a las personas beneficiadas.

Junto con el programa de Jornadas, también se ha publicado el programa de herencias el cual tiene un descuento del 80% si el valor catastral no excede de $1,700,000 y del 40% si excede, pero no rebasa la cantidad de $2,000,000.00

Si quieres saber más sobre las Jornadas da click aquí

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Servicios que presto

Hola

Gracias por visitar mi blog, espero que la información en él contenida sea de utilidad, no olvides dar click en “Apoyo” arriba, bajo el agua :), o en el menú del lado izquierdo, me ayudarás mucho con eso.

No te quedes con la duda contáctame en ocampoarch@hotmail.com para que concertemos una cita y me puedas proporcionar más información en tu caso o asunto.

Me encuentro en la Ciudad de México, por lo que puedo darte asesoría legal o jurídica en forma personal si te encuentras aquí, si te encuentras en cualquier otro lugar del planeta (o fuera de él), podemos concertar una cita por skype, whatsapp, zoom o la vía que quieras.

Puedo ayudarte con lo siguiente:

– Asesoría y orientación legal en cuanto a inmuebles (intestados, testamentos, herencias, donaciones, compra y venta, cesiones de derechos, remates de inmuebles usufructo, nuda propiedad, copropiedad, subdivisión, condominio, matrimonio, divorcio, cambio de capitulaciones matrimoniales, poderes, cartas poder, poderes irrevocables, créditos bancarios, escrituración, trámites notariales, protocolización de documentos).

– Cálculo del Impuesto Sobre la Renta (ISR) por enajenación de inmuebles.

– Cálculo de impuestos y derechos por adquisición de inmuebles y en general por escrituración de bienes en la Ciudad de México y otros estados.

– Juicios y problemas relacionados con intestados, testamentos, herencias, donaciones, compra y venta, cesiones de derechos, remates de inmuebles usufructo, nuda propiedad, copropiedad, subdivisión, condominio, matrimonio, divorcio, cambio de capitulaciones matrimoniales, poderes, cartas poder, poderes irrevocables, créditos bancarios, escrituración, trámites notariales, protocolización de documentos.

– Asesoría y orientación para problemas o trámites en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en todo el país.

– Trámite de Información Testimonial ante notario por la pérdida de la factura de tu auto, coche o vehículo.

– Asesoría y orientación legal respecto de empresas, sus modificaciones y protocolizaciones.

– Redacción e impresión en libros de actas de asamblea de empresas, sociedades, asociaciones y en general personas morales.

– Redacción de todo tipo de contratos, convenios y escritos jurídicos, judiciales o legales, así como convenios de mediación.

-¿Quieres vender, pero no tienes escritura o quieres vender algún inmueble, casa o terreno sin escritura o con algún problema? Contáctame, podemos encontrar una solución.

– ¿Quieres comprar inmuebles baratos, económicos o a buen precio? Contáctame.

Cada asunto es distinto y en la gran mayoría de los casos es necesario revisar la documentación correspondiente, pues en los documentos están plasmados las obligaciones y derechos de cada una de las personas, así mismo se requiere de que se proporcione la mayor información posible (datos, circunstancias, fechas y lugares) para tener una visión lo más amplia posible y poder llegar a la mejor solución, por lo que es necesario la inversión de tiempo en la consulta y en algunas ocasiones investigación y redacción de los documentos.

La primer consulta tiene un cargo de $300.

Ten por seguro que si algo se puede hacer, te daré las mejores opciones, pero es al contario y no hay solución, también lo sabrás; muchas veces te toparás con gente que diga que sí se puede con tal de obtener su beneficio a costa tuya.

Espero tu correo.

Jornadas Notariales 2014

A partir del día 28 de abril del 2014 iniciarán las Jornadas Notariales en algunas delegaciones.

Conforme a los lineamientos del decreto publicado en la Gaceta del DF, los términos son los siguientes:

1.- Los descuentos son en el impuesto por adquisición, derechos de registro y algunos derechos del Archivo de Notarías.

2.- Los descuentos van del 60% al 10% dependiendo del valor del inmueble.

3.- Se considerará como base para el cálculo del impuesto por adquisición y derechos de registro, el valor catastral siempre y cuando no exceda de $1,200,000.00; si el valor catastral llegare a exceder hasta la cantidad de $1,700,000.00 se tendrá que pedir avalúo el cual servirá como base para el cálculo, siempre y cuando no exceda de esta última cantidad y habrá un descuento del 10%.  Inmuebles cuyo valor catastral sea superior a $1,700,000 no podrán participar en el programa de Jornadas y tendrán que pagar sus impuestos en forma normal.

4.- Los beneficios no son acumulables a otros beneficios y sólo pueden utilizarse para adquirir un inmueble.

5.- Una vez firmada la escritura e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT) recibirá las escrituras  las entregará a las personas beneficiadas.

Junto con el programa de Jornadas, también se ha publicado el programa de herencias el cual tiene un descuento del 80% si el valor catastral no excede de $1,700,000 y del 40% si excede, pero no rebasa la cantidad de $2,000,000.00

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Jornadas Notariales 2012 para el DF

Por fin el día de hoy 28 de febrero se ha publicado el decreto que autoriza los descuentos para escrituración (Jornadas Notariales) para este año 2012.

Las fechas para obtener las constancias son del 16 de marzo al 27 de abril del 2012, los términos principales son los siguientes:

1.- Los descuentos son en el impuesto por adquisición, derechos de registro y algunos derechos del Archivo de Notarías.

2.- Los descuentos van del 60% al 10% dependiendo del valor del inmueble.

3.- En esta ocasión se considerará como base para el cálculo del impuesto por adquisición y derechos de registro, el valor catastral siempre y cuando no exceda de $1,200,000.00; si el valor catastral llegare a exceder hasta la cantidad de $1,600,000.00 se tendrá que pedir avalúo el cual servirá como base para el cálculo, pero seguirá teniendo descuento de un 10%.  Inmuebles cuyo valor catastral sea superior a $1,600,000 no podrán participar en el programa de Jornadas y tendrán que pagar sus impuestos en forma normal.

4.- Los beneficios no son acumulables a otros beneficios y sólo pueden utilizarse para adquirir un inmueble.

5.- Una vez firmada la escritura e inscrita en el Registro Público de la Propiedad, la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT) recibirá las escrituras  las entregará a las personas beneficiadas.

Ahora sólo nos queda esperar a que el gobierno del DF anuncie las fechas en que se llevarán a cabo y podremos obtener las constancias respectivas.

Junto con el programa de Jornadas, también se han publicado el programa de herencias el cual tiene un descuento del 80% si el valor catastral no excede de $1,600,000 y del 40% si excede, pero no rebasa la cantidad de $2,000,000.00

Por vez primera habrá una segunda oportunidad para obtener la constancia de Jornadas notariales en las delegaciones, Colegio de Notarios y Asamblea Legislativa, las fechas par acudir serán del 23 de julio al 10 de agosto de este año.

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