Servicios que presto

Hola

Gracias por visitar mi blog, espero que la información en él contenida te sea o te haya sido de utilidad, no olvides dar click en “Apoyo” arriba, bajo el agua :), o en el menú del lado izquierdo, me ayudarás mucho con eso.

No te quedes con la duda contáctame en ocampoarch@hotmail.com para que concertemos una cita y me puedas proporcionar más información en tu caso o asunto.

Me encuentro en el D.F., por lo que puedo darte asesoría legal o jurídica en forma personal si te encuentras también aquí, o también, si te encuentras en cualquier otro lugar del planeta (o fuera de él), podemos concertar una cita por skype.

Puedo ayudarte con lo siguiente:

– Cálculo del Impuesto Sobre la Renta (ISR) por enajenación de inmuebles.

– Cálculo de impuestos y derechos por adquisición de inmuebles y en general por escrituración de bienes D.F. y para otros estados.

– Trámite de Información Testimonial ante notario por la pérdida de la factura de tu auto, coche o vehículo.

– Asesoría y orientación legal en cuanto a inmuebles (intestados, testamentos, herencias, donaciones, compra y venta, cesiones de derechos, remates de inmuebles usufructo, nuda propiedad, copropiedad, subdivisión, condominio, matrimonio, divorcio, cambio de capitulaciones matrimoniales, poderes, cartas poder, poderes irrevocables, créditos bancarios, escrituración, trámites notariales, protocolización de documentos).

– Asesoría y orientación legal respecto de empresas, protocolizaciones.

– Redacción e impresión en libros de actas de asamblea de empresas, sociedades, asociaciones y en general personas morales.

– Redacción de todo tipo de contratos, convenios y escritos jurídicos, judiciales o legales.

– Juicios y problemas relacionados con intestados, testamentos, herencias, donaciones, compra y venta, cesiones de derechos, remates de inmuebles usufructo, nuda propiedad, copropiedad, subdivisión, condominio, matrimonio, divorcio, cambio de capitulaciones matrimoniales, poderes, cartas poder, poderes irrevocables, créditos bancarios, escrituración, trámites notariales, protocolización de documentos.

– Asesoría y orientación para problemas o trámites en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (sobre todo del D.F.)

Cada asunto es distinto y en la gran mayoría de los casos es necesario revisar la documentación correspondiente, pues en los documentos están plasmados las obligaciones y derechos de cada una de las personas, así mismo se requiere de que se proporcione la mayor información posible (datos, circunstancias, fechas y lugares) para tener una visión lo más amplia posible y poder llegar a la mejor solución del problema, por lo que es necesario la inversión de tiempo en la consulta y en algunas ocasiones investigación y redacción de los documentos.

La primer consulta tiene un cargo de $200, salvo que el asunto se quede la consulta podrá ser gratis.

Ten por seguro que si algo se puede hacer te daré las opciones que tengas, pero si nada se puede hacer, también lo sabrás, pues muchas veces te toparás con gente que diga que sí se puede con tal de obtener su beneficio a costa tuya.

Espero tu correo.

84 Respuestas a “Servicios que presto

  1. Noemi E. Illescas

    Buen día. Tengo curiosidad por los remates a través de cesiones de derechos, contratar a un abogado para que me entregue el departamento desocupado, como en cuanto sale? como cuanto tiempo se lleva?

  2. Carlos Rojas Chavez

    Cual es el costo por asesoría

  3. Que tal, Carlos, como estas?

    Anteriormente consulte contigo un caso acerca de una donación, nuevamente acudo a ti, para ver si puedes orientarme un poco, en realidad necesito ayuda.

    Soy de Jalisco, soy divorciado y tengo la responsabilidad de una pensión alimenticia otorgando un 30% de mi sueldo neto. Desafortunadamente estoy a punto de dejar mi trabajo pues las condiciones laborales ya no me permiten permanecer ahí, mi salud física y mental se han visto muy afectadas, pero mi mayor preocupación es la pensión alimenticia.
    ¿Qué puedo o debo hacer para hacerle saber al juez que estaré desempleado por ahora lo que no me permitirá cumplir con mi compromiso? Además deseo aclarar que no tengo contacto con mi hijo pues la familia nunca lo ha permitido, he convivido unas 5 veces, esta cerca de cumplir 12 años de edad y hace más de 6 que hablo con el.
    No puedo pagar un abogado por ahora.

  4. SOY VERONICA. LE SALUDO, Y ME DIRIJO A USTED, YA QUE DESEO UNA ORIENTACION SOBRE QUE TRAMITES DEBO REALIZAR, EL TIEMPO APROXIMADO QUE LLEVA N Y EL PROMEDIO DEL COSTO. MIS PADRES RADICABAN EN GUADALAJARA POR SU SITUACION DE SALUD ME LOS TRAJE A LA CIUDAD DE MEXICO HACE 4 AÑOS, PARA VERLOS YO ACA, EL AÑO PASADO FUE SU DESEO DE ELLOS VENDER SU CASA EN QUE VIVIAN EN GUADALAJARA, LA CUAL ESTA A NOMBRE DE MI PADRE, AUNQUE AMBOS ESTAN CASADOS POR BIENES BANCOMUMNADOS . PARA LO CUAL ME EXTENDIERON UN PODER NOTARIAL LOS DOS PARA LLEVAR A CABO LA VENTA DEL BIEN EN GUADALAJARA, EN EL MES DE MARZO DEL 2013, LA CASA SE HA ESTADO PROMOVIENDO, PERO DESAFORTUNADAMENTE MI PADRE FALLECE EN EL MES DE DICIEMBRE DEL 2013, POR LO CUAL MI PRIMER PREGUNTA ES SI ESTE PODER SIGUE VIGENTE Y CON EL SE PUEDE REALIZAR LA VENTA DEL INMUEBLE, MI PAPA DEJO UN TESTAMENTO A DONDE DEJA A MI MAMA COMO UNICA HEREDERA Y ALVACEA. LA SIGUIENTE PREGUNTA ES QUE EN EL CASO DE QUE NO SE PUEDA Y TENGO QUE HACER UNA SUCESION TESTAMENTARIA, CUANTO TIEMPO LLEVA , CUANTO CUESTA Y QUE INCLUYE, ESTA DEBE CONTENER EL INVENTARIO Y EVALUO DEL INMUEBLE O ESTE PASO ES YA DE LA ADJUDICACION TESTAMENTARIA, Y SI ES NECESARIO HACER ESTA PUES EL INMUEBLE YA TIENE COMPRADOR. NO SE SI ME PUEDE ASESORAR DE FAVOR PARA SABER QUE HACER, Y LO QUE VA COSTAR, POR QUE CONCIDERO QUE YA NO ES NECESARIO QUE MI MAMA EFECTUE ESCRITURACION Y PAGAR, PARA LUEGO VENDER, NO LE VEO EL SENTIDO. SE ME OLVIDO PREGUNTARLE DONDE ME RECOMENDARIA EFECTUAR LOS TRAMITES AQUI EN EL D.F O EN GUADALAJARA. TOMANDO EN CUENTA QUE EL BIEN ESTA EN GUADALAJARA, MI PAPA FALLECIO EN EL D.F., Y MI MAMA TAMBIEN RADICA ACTUALMENTE EN EL D.F. DE ANTEMANO MUCHISIMAS GRACIAS.

    • Hola Verónica

      Con el fallecimiento de tu papá el poder deja de tener eficacia jurídica y deberá hacerse la sucesión testamentaria de tu papá por todas sus etapas hasta la escrituración, momento en el cual se puede también escriturar al comprador en forma simultánea.

      Para darte más información por favor contáctame en ocampoarch@hotmail.com

      Saludos.

  5. arrepentido de prestar casa

    que puedo hacer si ya estoy en tramite de la adjudicacion del testamento y la escruturacion pero un cuñado esta ocupando el bien inmueble desde hace tres años y no quiere salirse que procedimiento hago al ya tener la escrituras al nombre de mi esposa, ya que ella fuer la heredera y al el cuñado se le presto de manera verbal el inmueble y ahora resulta que ya no quiere saliste porque argumenta que a el le dejaron a lo cual se le dio copia del testamento y ni asi se quiere sali, que hacer legalmente, gracias

  6. Hola Abogado. Agradecería primero si me asesora sobre un caso y si hay alguna posibilidad favorable consultarlo posteriormente en privado. Varias familias hemos vivido durante varios años, algunos 15 y otros hasta 30, en un predio que sí tiene dueño y que en un principio aceptó que las familias ocuparan el predio sin condición alguna. Ahora nos enteramos de que hay tratos para vender a otras personas y nosotros tendríamos que salir del predio. Sabemos que tenemos algunos derechos por vivir tantos años en el predio y hemos ingresado algunos documentos al INVI para posibilitar la construcción de vivienda social. Tenemos también conocimiento de que el predio no se ha vendido pues tiene algunos problemas de propietarios, creemos que esta intestado o en litigio. Quisiera saber si en realidad tenemos derechos que posibiliten que alguna Institución como el INVI nos ampare y beneficie para construir vivienda social y si el dueño o los dueños tienen la obligación de respetar nuestra estadía en el predio y así darnos prioridad. Agradeceré enormemente su comentario

  7. Necesito aseroria para cerrar un area comun
    Buena noche, vivo en un departamento en planta baja en una unidad habitacional en la delegación Gustavo A. Madero desde hace 10 años y mi duda consiste en que hace 2 años los 8 habitantes y propietarios también de los departamentos de planta baja, acordamos el cierre parcial de 2 pasillos ya que por ellos transitaba gente ajena a la unidad, ademas de que en varias ocasiones se han metido a robar en nuestras propiedades, dejando en dichos pasillos basura, condones, materia fecal etc… ya que cuando nos hicieron entrega de las propiedades, esas áreas segun el constructor serian destinadas a areas verdes, el problema es que entrego terraseria y el terreno en obra negra, cada uno de los condominos, hemos iniciado en un principio con la procuraduria social una administración, posteriormente se hicieron mejoras a titulo personal como la pavimentación de dichas áreas ya que con la terraseria, las lluvias y la hierba la humedad era mucha y mi madre que vive conmigo padece de asma y dicha humedad no le favorecia en su estado de salud, cada condomino por su parte realizo la misma obra sin acudir a una administracion por los condominos morosos se desistio de la misma y el problema es que ahora 1 inquilino que no es propietario exige la apertura de dichas áreas pero él vive en planta alta, y no tiene ninguno de los problemas antes mencionados, ¿qué podemos hacer los 8 condominos de la planta baja si no estamos ante prosoc y deseamos continuar asi?, no hay negatividad a que tengan acceso los demas condominos pero cuando esa área era terrasería nadie se preocupaba por los robos ni mucho menos deseaban tener acceso a éstas ya que ni siquiera son rutas de evacuación y cuando se realizó la pavimentación del mismo ninguno quiso cooperar

  8. Hola buenas noches:

    Me dirijo a usted ya que tengo dudas sobre lo que implica la conformación de una Asociación Civil. Lo que pasa es que vivo en un condominio y algunos vecinos quieren que se conforme una Asociación Civil para que las operaciones de dinero queden según ellos más “claras”, sin embargo a mi me surgen dudas en cuanto a los deberes y obligaciones fiscales al constituirse como tal, es decir ¿se tendría que pagar impuesto de facturación de ahora en adelante? Algunas personas comentan que no se pagan impuestos por ser una organización sin fines de lucro, pero que sí hay que pagar el 16% de I.V.A por los egresos que haya (como pago a administración, vigilancia, mantenimiento, etc.) pero no por los egresos (como lo sería la cuota de mantenimiento) es esto cierto? y ¿hay que hacer declaraciones ante hacienda entonces?

    También me gustaría saber el proceso para convertirse en Asociación Civil, cómo sería su organización interna, los gastos que involucra y cuales son sus ventajas y desventajas.

    Ante todo agradezco su atención y disculpe las molestias. Quedo en espera de su respuesta. Muy buena noche.

  9. muchas felicidades por su blog abogado, es sin duda una gran herramienta para aquellos abogados que estamos iniciando, además lo felicito sinceramente porque es una persona que comparte sus conocimientos, pues pocos abogados hacen lo que usted hace.
    Qué puede hacer una persona que compró varios departamentos de un condominio,y el área de donación o área verde, desde hace mucho tiempo no ha sido reclamada, aparenta ser un terreno baldío, el ayuntamiento no ha hecho nada al respecto, tampoco otro particular.Esta persona puede en determinado momento apropiarse de este predio sin que tenga problemas posteriores?si fuera así, cuál es procedimiento a seguir?. Gracias anticipadas abogado, saludos cordiales

  10. Hola abogado, mil gracias por su pronta respuesta, saludos cordiales

  11. Disculpe abogado, otra vez molestándolo, de antemano mil gracias por su ayuda; mi duda es: se construyó un condominio, pero el ayuntamiento no reclamó el área de donación; pero en el plano topográfico, si aparece el área de donación. Revisando el acta constitutiva del condominio tampoco aparece que fracción se le donó al ayuntamiento, en el registro público de la propiedad tampoco aparece. Cómo debe acreditar el ayuntamiento que el área de donación le pertenece? Mil gracias abogado, saludos cordiales

  12. Buenas tardes, leì en su blog acerca de dar poderes (notarial) a un abogado para que me represente , sinembargo mi duda es si es el mismo tramite para representar a una Sociedad Civil y mas o menos cuanto costaría hacerlo ante un notario. Le agradezco su atencion y le felicito por su labor via internet.

  13. Hola,
    Buenas noches.
    Me interesa una asesoría personalizada.
    ¿Como hago una cita con usted y cuanto me cobraría? Es sobre un testamento.
    Gracias y saludos.

  14. ¡¡Felicitaciones OCAMPOARCH!! Ésto prueba que sí se puede compartir el talento sin mezquindades y al mismo tiempo ser una puerta abierta para obtener trabajo. Basta leer las notas para sentir la confianza en el Profesional.

  15. Buenas tardes Licenciado. Mi abuelito le heredo de palabra a mi papá un terreno, ellos ya fallecieron. Ahora queremos legalizar este terreno a nombre de mi hermano, pero solo tenemos un documento que realizo mi abuelito de Testimonio ante un notario publico. Este documento nos puede servir para tramitar las escrituras?
    Gracias.

  16. HOLA BUENAS NOCHES NAVEGANDO ME ENCONTRÉ CON TU BLOG, MUY BUENO POR CIERTO, QUISIERA CONSULTARTE LO SIGUIENTE, HACE APROXIMADAMENTE 2 AÑOS VENDÍ UN VEHÍCULO POR LO CUAL ENTREGUE LA DOCUMENTACIÓN A CAMBIO DE LO PACTADO, FIRMANDO UNA RESPONSIVA Y EL NUEVO PROPIETARIO SE COMPROMETÍA A HACER EL CAMBIO DE PROPIETARIO VALGA LA REDUNDANCIA, ACTUALMENTE ME LLEGAN REQUERIMIENTOS DE MI ESTADO Y BUSCANDO EN EL REPUVE, EL AUTO TRAE PLACAS DEL DF PERO SUPONGO QUE A MI NOMBRE YA QUE EL SISTEMA ME INDICA QUE TAMBIÉN DEBEN DOS AÑOS DE TENENCIA , QUE PUEDO HACER ANTE TAL SITUACIÓN. COMO PODRÍA DARLO DE BAJA YA QUE ME PIDEN LA DOCUMENTACIÓN Y LOS PAGOS QUE SE ADEUDAN.
    DE ANTEMANO TE DOY LAS GRACIAS POR TU ATENCIÓN Y TU ORIENTACIÓN.

  17. muchas gracias por tu respuesta.

  18. Felicidades por su blog, se nota que Ud es una persona muy honesta!
    Es muy profesional

  19. que puedo hacer si compre un terreno con toma de agua y ahora he construido una casa en dicho terreno quiero pagar por los servicios de agua potable pero me piden las escrituras originales de la propiedad las cuales no tengo porque ya han pasado mas de 3 años y el licenciado que las esta haciendo aun no me las ha dado y eso que ya pague todo el tramite no se que esta pasando o hasta cuando me las dará aunque ya investigue y en catastro de sn miguel el alto en jalisco está registrada la escritura pero no se que puedo hacer?

  20. ola licenciado disculpe molestarlo lo que pasa es que hace años tenia mi mama un terreno pero desgrasiadamente se derrumbo pidio ayuda con el el ayuntamiento y el ledio un lote de area verde ese lote lo a estado ocupando mas de diez años el problema es que la colonia enpeso a poblarse y la presidenta de la colonia nos quiere quitar por que es aria verde y eya como los colonos tienen derecho de porner algo que les beneficie aclareme usted nos pueden quitar o ya no por los años que tenemos grax espero su respuesta

  21. roberto gonzalez

    buenas tardes soy Roberto

    tengo una propiedad que compre a mi nombre y quería dárselos a mis nietos entonces me puse como albacea y usufructo vitalicio de la propiedad.
    ahora que han cambiado las cosas quiero darles la propiedad ya no a ellos sino a otros nietos que lo van a necesitar mas por la situación económica que se encuentran que puedo hacer???
    como hago ese cambio???
    gracias espero su respuesta

  22. Buen día,

    Es para saber acerca de un crédito Infonavit, si se puede cancelar la hipoteca por vencimiento de plazo, aunque aun no se haya terminado de pagar. Si es factible, me pudiera dar una cita? por su atención, gracias!

  23. Hola!
    yo tengo un credito Hipotecario de Fovvissste, desde hace 11años el cual no me funciona hasta la fecha pues rento en el D.F. fue un fraude tanto constructora como fovissste, puedo traspasar o vender el inmueble, sigo pagandolo, tengo crisis financiera.

  24. Buen día Licenciado,
    Deseo que me auxilie ante esta duda.
    Mi padre se divorcio de mi madre para casarse con la madre de mis medias hermanas, después de algunos años de matrimonio se separo de ella y vivió durante 16 años con otra mujer, 4 meses antes de fallecer mi padre se divorcio de la madre de mis medias hermanas, la mujer con la que vivio 16 años se le considera su Concubina? tiene derechos sobre los bienes de mi padre? o solamente tenemos derecho los hijos?

  25. Mi padre murio hace unos años y dejo una casa para mi y mis hermanos. La casa está ubicada en en un pueblo de Nayarit y nosotros vivimos en los Estados Unidos, real mente no se como de empezar los trámites para poder vender la propiedad, como saber a que precio venderla. Por favor ayuda.

  26. hola buenas noches, una duda, compre una propiedad pero solo me dieron el titulo fisico a nombre del vendedor,que se puede hacer???

  27. Beatriz Sanchez Castro

    Hola, tengo 11 años de divorciada, no se hizo la liquidación de la casa, la cual no se a terminado de pagar, mi ex vive ahí. Puedo pelear mi mitad? Nos casamos por bienes mancomunados. Gracias

  28. Buenas tardes Abogado, quiero saber que se puede hacer en este caso, hace 9 años compre una casa por medio de un crédito hipotecario a una constructora, al cabo de estos nueve años no se ha podido realizar los contratos de agua ni los pagos de predial ya que en el Municipio mencionan que la constructora no ha realizado la entrega al municipio y que dejo varios adeudos por estos mismo conceptos.

    Al acudir al municipio pretenden que nosotros como acreditados paguemos estas deudas, que se puede hacer al respecto y como se puede obligar a la constructora para que cumpla, además en el contrato que se firmó con el banco se menciona que las cargas fiscales y demás pagos se encontraban al corriente.
    el inmueble se encuentra en Cuautitlán Izcalli, Estado de México

  29. Me gustaria saber que costo tendria que me redactara un contrato de compraventa o de condominio o subdivision para el martes por la tarde??? vivo en la gustavo a madero

  30. Como escrituro y si me pueden reclamar propiedad

    Buenas noches abogado. Me gusto mucho su blog que contiene, me ha ayudado a resolver muchas dudas sobre el tema. Acudo tambien a solicitar su consejo: Estoy por comprar un terreno que anteriormente era ejidal; por los documentos que presenta la dueña actual, el predio ya esta en el registro publico con inmatriculacion e incluso se hizo un juicio para ello publicando los correspondientes edictos en diarios de circulación nacional y en el Diario Oficial. La duda en realidad esta en lo siguiente: Uno de mis socios que es quien “sabe mas sobre esto”, encontro que inicialmente eran 2 terrenos, que fueron adquiridos por 2 hermanos. Uno de ellos muere intestado y se venden ambos terrenos para hacer un solo terreno (quien vende es el 1er hermano y la viuda del 2do).
    Existen los títulos de propiedad iniciales, se realizaron los contratos de compraventa, edictos de propiedad y la inmatriculacion del predio: aun así mi duda queda en que… No hay registro o dato de los derechos de la viuda de vender el terreno. ¿como y donde obtengo este documento? o si ya existe el edicto y con la inmatriculacion del predio y registro del actual propietario es suficiente para la compraventa. ¿Pueden aun los dueños originales o sus herederos reclamar propiedad?
    Le agradezco de antemano y me acabo de convertir en su fan. Bendiciones!

    • Hola como

      Gracias por leerme, me da gusto que la información te haya sido de utilidad.

      Sí, podrían hacerlo, la realidad de las cosas es que nuestro derecho protege a todo mundo y nuestras chuecuras enredan más, en mi experiencia, entre más enredado y juicios tenga, más cuidado pongo.

      Si gustas contáctame en ocampoarch@hotmail.com para que pueda ayudarte.

      Saludos.

  31. Buenas noches Abogado, quisiera saber si me puede orientar. Yo adquirí un departamento a través de la adjudicación de un remate bancario en un juicio litigioso que compré (esta propiedad solo cubre parte del adeudo), la posesión la tengo ya que la deudora lo estaba rentando, así que que hablé con la inquilina y ésta me lo entrego de manera pacífica. ( el departamento se encuentra en el Estado de México y el juicio fue llevado en el DF) la cuestión es que como lo quiero vender no lo he escriturado, hay una persona interesada en adquirirlo con un crédito de fovissste, yo lo que quisiera saber es si se puede solicitar al juez que le pida al notario la escrituración directa al acreditado o yo tendría que escriturarlo para que el comprador pueda accesar a su crédito, en caso de poderse de cualquiera de los dos formas cual sería el más conveniente para efectos de amortiguar impuestos?
    en caso de que yo tenga que escriturar cuanto tardaría en salir el primer testimonio para que el acreditado acceda a su crédito?
    Muchas gracias!

    • Hola Diana

      Debes escriturarte para que el comprador adquiera mediante su crédito.

      Por otro lado y tratándose de trámites judiciales, la escritura puede tardar de 3 meses a 1 años.

      Por favor contáctame en ocampoarch@hotmail.com para que pueda darte la información completa.

      Saludos.

  32. Hola, tengo un carro importado ya es mexicano, sin embargo no lo pude cambiar a mi nombre debido a que el pedimento es antiguo y no trae el sello morado, es el original pero el sello es negro es del año 2011, el titular vive en estados unidos, como puedo hacer para arreglarlo?

  33. Alicia Sànchez Àlvarez,

    LICENCIADO;
    ME HA SIDO Y ES DE GRAN UTILIDAD TU BLOG.

    LOS CURSOS DE CULTRA GENERAL JURIDICA Y EN PARTICULAR PARA LAS PERSONAS QUE DEDICAMOS ; COMO EN MI CASO A LO RELACIONADO CON BIENES INMUEBLES. IMPUESTOS , TESTAMENTOS, ETC PUEDES CONSIDERAR OFRECERLOS DE MANERA ELECTRONICA? YO RADICO EN JALISCO.

    SALUDOS AFECTUOSOS.

  34. Licenciado Buenas tardes,

    Tengo una duda respecto a la compra de una casa, el vendedor me indica que no puede ser por medio de un credito bancario ya que la casa, no tiene escrituras, me comenta que el terreno se lo compraron a un ejidatario y solo tienen el contrato de compraventa, y que estan realizando la adjudicacion por mandato judicial, que documentos deberen de tener para saber que todo esta en orden, y que no existe ningun problema para poder llevar a cabo esta operacion.

    muchas gracias.

  35. Abogado: buenas tardes.

    ante todo una felicitación por su blog y por traducirnos a cristiano las cuestiones legales. Amén de su extraordinario sentido del humor.

    tengole la siguiente consulta: mi esposa obtuvo un crédito del Infonavit en el 2003, en la escritura aparezco cómo conyuge y quedó asentado que estabamos casados entre sí por sociedad conyugal y que yo daba mi consentimiento para hacer la operacion.

    en la escrirura está el siguiente párrafo

    “El señor tal cómo cónyuge del “TRABAJADOR” y éste por su propio derecho aceptan hipotecar los derechos que tiene o
    pudieren tener sobre el inmueble materia de este contrato por motivo de sus capitulaciones matrimoniales o por su régimen matrimonial”

    considero que con esa clausula Infonavit me reconoce como codueño y por lo consiguiente deudor solidario.

    Años después tuvimos un hijo con una discapacidad permanente el cual requiere de la asistencia en todo momento de su madre quien ,se vio obligada a renunciar y está imposibilitada para conseguir empleo por la situación de nuestro hijo.

    Le estoy ofreciendo al Infonavit PAGAR el 100% del adeudo con el dinero que tengo en mi Subcuenta de ahorro para la Vivienda.

    Lamentablemente sólo he recibido silencio,o negativas e incluso desinformación por parte de su personal.

    Sólo nos hanotorgado varias prórrogas pero el capital aumenta y aumenta ya que está indexado en salarios minimos

    Hoy cuento con todos los requisitos que exige el Infonavit para otorgamiento de crédito y/o acceso a la subcuante para la Vivienda peeeero el problema es que pronto dejaré de tener trabajo con prestaciones y entonces Infonavit podrá negarme legalmente el acceso a ese recurso hasta los 65 años.

    Actualmente tengo 56 y no puedo esperar casi 10 años para ver si para ese entonces me permiten disponer de ese dinero o se sacan algo de la manga para impedirlo. Podría pensionarme por la ;ey del 73.

    Muchas gracias por su paciencia y ojala conozca algun recurso, reglamento, artículo, etc que me pueda servir para impedir que pierda el patrimonio familiar.

    Saludos !!!

    José

    .

  36. Buen día Licenciado, me dirijo a usted con una consulta para ver si me puede orientar. Me encontraba rentando un departamento en el Estado de México, por cuestiones personales me tuve que irá radicar a Guadalajara por lo cual tuve que entregar la propiedad. De esto ha pasado una semana y el dueño de la propiedad me ha estado llamando para amenazarme con demandarme ya que según él hay adeudos tanto del servicio de agua, como de luz y de mantenimiento. Al momento de la entrega del departamento solicitó que se le dieran todos los recibos de estos servicios por lo cual le entregue los mismos y no cuento con los comprobantes de pago. En el caso del mantenimiento y la luz solo se adeuda los del mes corriente antes de entregar el departamento. En total me solicita 2000.00 lo cuales no quiero darle ya que se ha portado muy grosero llegando a los insultos además no me ha mandado recibo alguno que avale este monto. El dueño comenta que su hijo es abogado y que sino le doy esta cantidad va a demandarme y posiblemente metérme a la carcel si no le pago. El contrato de arrendamiento venció en febrero y no lo renovó durante estos 5 meses. Cuento con todos los recibos de pago de la renta pero no con los de los servicios. Mi duda es si en realidad me puede demandar y encarcelar por este motivo? Ya que no quiero darle dinero alguno sin antes estar seguro de estos adeudos y montos. No me niego a pagar pero sí a hacerlo a ciegas. Como le comentaba ya no radicó en la ciudad y no conoce mi dirección actual está persona, aún así me puede demandar? Agradezco su orientación. Saludos!

    • Hola Gabriel

      Sí te puede demandar, pero no es un delito, ni cárcel es la pena, se trata de un juicio civil donde se te requerirá del pago y si no lo efectúas se te embargarán bienes que garanticen el adeudo en tanto se resuelve si procede o no el cobro.

      Saludos.

  37. Buenas tardes licenciado que puedo hacer hay una mujer que esta ocasionando le problemas a mi esposo pues le quiere quitar un inmueble alegando que es la esposa de padre de mi esposo y que asi esta escrito en el acta de defuncion, pero nosotros contamos con un acta de matrimonio de ella con su esposo pues creo que aun no sea divorciado el acta de matriminio fue entregada a nosotros dos meses despues de que murió mi suegro pues ella dejo ese papel aqui en la casa y ya nadamas nosotros al actualizar nos dimos cuenta que seguia casada pues en el acta no viene ninguna anotación de qur exista un divorcio y tenemos otro papel eb donde ella vuelve a exigir derechos por haber sido la esposa del papa de mi esposo con estos papeles se puede levantar una demanda en el estado de chiapas argumentando los delitos que vienen en el codigo penal del estado de Chiapas con numero 266 y 267?

  38. socorro lugo velasco

    buenas tardes necesito que me asesore mi hermana engaño a mi papa para que firmara una donacion de su casa con usufructuo vitalicio cuando mi papa se entero no estuvo de acuerdo y se inicio un juicio el cual ya lleva 2 años y no se ha resuelto ya se ganaron 2 veces pero solicitaron un amparo . los antecedentes hay un testamento donde mi papa nos da la mitad que le corresponde a el la otra mitad es de mi mama que ya fallecio esta intestado para hacer la nueva escritura a nombre de mi hermana no se hizo ningun tramite por la parte de mi mama y mi papa no fue ante ningun notario ni le leyeron lo que firmo engañado en su misma casa diciendo que era algo de su 70 y mas. ademas ella no se ocupa de nada lo que ocupa mi papa como son sus alimentos ya que tiene una edad de 95 años. mi pregunta no se puede hacer un papel ante un notario donde diga cual es su decision de esa casa.

  39. Que fantástico tu blog ! En nombre de todos, ya que vivimos en pésimo sistema jurídico en los que muchos nos encontramos. Deseo nos ayudaras con un caso en Mty. Respecto a una propiedad que compre. Como haremos para contratarte ? Mande un correo para que nos comentes por ese madio
    Saludos !!

  40. Lo felicito por su blog, me gustaria queme asesorara sobre una compra de un inmueble, ya le mande un correo con mis datos, me urge un poco, espero su respuesta, saludos.

  41. Excelente blog muchas gracias por su tiempo, dinero y esfuerzo para ayudar a la comunidad.

  42. Buenas tardes Lic.. mi duda es la siguiente. Vivo en un edificio donde somos 20 copropietarios tenemos escritura en orden, pero queremos subdividirnos. mi pregunta es, lo podemos hacer directo ante notario, o lo tendriamos que hacer mediante en la delegación o mediante un juicio. Muchas gracias por su respuesta.

    Muchas gracias por su apoyo a la sociedad.

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