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Tercer Curso de Cultura General Jurídica

Gracias a las personas que me han apoyado en los 2 cursos anteriores (y que puedo presumir que habrán faltado acaso 1 día y por cuasas de fuerza mayor, lo cual merece un doble agradecimiento por su esfuerzo, que por cierto les digo: se vale repetir) y a petición de otras personas más, a partir del sabado 4 de marzo del presente año iniciamos nuevamente con el curso de cultura jurídica básica, dirigido a corredores inmobiliarios o cualquier otra persona interesada en el tema, aprende las generalidades de nuestro sistema jurídico para darle un mejor servicio al cliente y para que le entiendas a los abogados de la notaría, no estés terceando información, ni solucionando problemas a la mera hora con tus clientes, con este curso puedes resolverlos desde antes que se presenten.

La cita es en: Jose Espinoza 718, Col. Escuadrón 201, Del. Iztapalapa.

El curso se desarrollará bajo el temario siguiente:

MÓDULO I.- DERECHOS REALES Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

1.- Derechos reales

  1.  Propiedad
  2.  Usufructo
  3.  Uso
  4.  Habitación
  5.  Servidumbre
  6.  Hipoteca
  7.  Prenda

2.-Registro Público

MÓDULO II.- MODALIDADES DE LA PROPIEDAD

  1.  Copropiedad
  2.  Régimen de Propiedad en Condominio

MÓDULO III.- REGIMENES MATRIMONIALES

  1. Sociedad conyugal
  2. Separación de bienes

MODULO IV.- OBLIGACIONES

1.- Elementos existencia

  1.  Los sujetos
  2.  Vínculo jurídico
  3.  El objeto

2.- Requisitos de validez

  1.  Capacidad
  2.  Voluntad exenta de vicios
  3.  Licitud en el objeto
  4.  Formalidad

3.-Fuentes de las obligaciones

  1.  El contrato
  2.  La declaración unilateral de la voluntad
  3.  El enriquecimiento ilegítimo
  4.  La gestión de negocios
  5.  Los actos ilícitos
  6.  El riesgo profesional

V.- MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

1.- Compraventa

  1.  Elementos esenciales
  2.  Requisitos de validez
  3.  Incapacidades especiales
  4.  Forma del contrato de compraventa
  5.  Obligaciones del vendedor
  6.  Obligaciones del comprador
  7.  Modalidades de la compraventa:
  8.  Venta con reserva de dominio
  9.  Venta en abonos
  10.  Venta con pacto comisorio
  11.  Venta con pacto de preferencia
  12.  Venta con pacto de no vender a persona determinada
  13.  Compraventa de esperanza
  14.  Compraventa de cosa futura
  15.  Compraventa a vistas
  16.  Compraventa sobre muestras
  17.  Compraventa por acervo o a la vista (ad corpus)
  18.   Ventas judiciales

2.- Permuta

3.-Donación

  1.  Especies
  2.  Forma
  3.  Revocación de las donaciones

4.- Aportación

5.- Adjudicación de bienes por herencia

6.- Adjudicación de bienes por remate

7.- Prescripción Positiva

8.- Fideicomiso

9.- Régimen Agrario

  1.  Características comunes Ejido y Comunidad
  2.  Diferencia entre Ejido y Comunidad

MÓDULO VI.- SUCESIONES

1.- Testamento

1.1.- Instituciones

  1.  Legado
  2.  Heredero
  3.  Albacea

1.2 Tipos de testamento

  1.  Testamento Público Abierto
  2.  Testamento Público Cerrado
  3.  Testamento Público Simplificado
  4.  Testamento Ológrafo
  5.  Testamento Privado
  6.  Testamento Militar
  7.  Testamento Marítimo
  8.  Testamento hecho en país extranjero

2.- Trámites Sucesorios

  1.  Vía Judicial
  2.  Vía Notarial

MÓDULO VII.- IMPUESTOS

  1.  Impuesto al Valor Agregado
  2.  Impuesto Sobre Traslado de Dominio
  3.  Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles
  4.  Impuesto Sobre la Renta por Adquisición
  5.  Impuesto Sobre la Renta por Enajenación

Curso amigable y ameno, con valor cultural y con las valiosas aportaciones de tu asistencia, resuelve todas tus dudas sobre escrituraciones, títulos de propiedad, remates, herencias, juicios, condominio, matrimonio, testamentos, Jornadas Notariales, descuentos fiscales, etc.

El costo es de $200 por clase (normalmente vemos 1 módulo por clase pero si el tema así lo amerita, se puede alargar otra clase más), 2 horas a partir de las 9 am, a una cuadra del metro “Escuadrón 201”, lína 8, verde, dirección Garibaldi – Constitución de 1917, informes en ocampoarch@hotmail.com